【年収別】住宅ローンの適正予算はいくら？購入時・購入後にかかる「諸費用」の全貌も解説

【目次】・1. 住宅ローン「借りられる額」と「無理なく返せる額」は違う！        ・審査上の限界値「返済負担率」の落とし穴・2. 【年収別】住宅ローンの借入目安と適正な物件予算・3. 物件価格だけじゃない！購入時にかかる「諸費用」の全貌        ・諸費用の目安金額        ・内訳：諸費用には何が含まれる？・4. 購入後にかかる「隠れたコスト...

購入申込書（買付）を出した後の『値引き交渉』は可能？

【目次】・購入申込後の値引き交渉が原則NGとされる理由・どうしても交渉したい場合の成功のコツ・買付後の値引き交渉における注意点とリスク・まとめ：値引き交渉は「申込書を出すタイミング」がベスト結論から言うと、購入申込書（買付証明書）を提出した後に値引き交渉をすることは「物理的には可能だが、極めて非推奨（原則NG）」です。購入申込書は法的拘束力こそないものの、売主に対して「この条件で購入します」という意思表示をする重要な書類です。申込書を出した後に価格の変更を申し出ると、取引全体の信頼関係が崩れてしまうリスクが高くなります。購入申込後の値引き交渉が原則NGとされる理由売主からの信頼を失う：提示した...

「家賃を払い続けるのは勿体ない？」単身者が中古マンションを買うメリットと4つの注意点

【目次】・1. 一人暮らしで中古マンションを買う人が増えている理由        ・賃貸の「家賃捨て」を解消し、資産を形成できる        ・住宅ローン控除で税金対策ができる（条件あり）・2. 単身者が中古物件を買うメリット・デメリット        ・メリット        ...