売り出しの価格は、不動産を所有している売主様が基本的に決定をします。
それでは、いくらでも好きに値段を付けて良いかというとそういう訳にもいきません。高すぎると売れませんし、安すぎても損をしてしまいます。

不動産には「相場」というものがあります。その「相場」を知るためにも不動産会社へ査定を依頼して「査定価格」を知ることが重要です。
そして「査定価格」を参考にして「売り出し価格」を売主様と担当の不動産会社と相談をしながら決めるケースが一般的です。

売主様の「希望価格」と「査定価格」に開きがある場合もございますので、担当者とよく相談をする必要があります。
スムーズに売却するためにも売り出し価格の「適正さ」が重要となります。