家に住みながらの売却は可能です。

住んでいる状態での売却ですと、空き家の状態よりも家具・家電の配置がイメージしやすいというメリットがあります。

ただ、一般的に空き家にしてからの方が売れやすいといわれています。

というのも、家具・家電や生活用品などがあると生活感が出過ぎてしまい、印象が悪くなってしまう場合があります。
その意味で、空き家にした方が清潔に見えるということがあり、売れやすいといわれております。

住みながら売却する場合は、検討者の見学の際に、整理・整頓や掃除などを心掛け清潔感のある状態の方が売却につながるケースが多いといえるでしょう。